épargne


> NEUF - EPARGNE RETRAITE DÉFISCALISATION

Neuf résidentiel :

Nous travaillons avec les plus grands promoteurs nationaux. Notre sélection se fera en fonction de l’antériorité et de la solidité de ces acteurs, des garanties et services proposés. Nous attachons beaucoup d’importance aux orientations, équipement et normes d’isolations afin que les acquéreurs puissent jouir de leurs biens en toutes quiétude. De plus si une demande particulière est formulée ( ville, étage, surface, agencement, équipement…) nos équipes feront alors des recherches afin de pouvoir satisfaire ces demandes.

Neuf Fiscal :

Nous travaillons le dispositif Pinel ainsi que celui du Loueur en Meublé (Résidence médicalisée, Résidence Etudiante, Résidence senior…). A chaque fois, la prescription sera guidée par la réalisation d’objectifs pour l’acquéreur ( création de revenus complémentaires, réductions d’impôt, création de patrimoine grâce aux différents effets de levier…)

> ANCIEN - EPARGNE RETRAITE DÉFISCALISATION

Ancien Fiscal :

La fiscalité liée à la rénovation de bâtiments anciens est très propice à la création de patrimoine. Il faut payer un minimum de 10 000 € d’impôt pour être éligible à ces dispositifs.

La Malraux :

Permet une réduction fiscale maximum de 120 000 € repartie sur une à 4 années

Le Déficit foncier :

Permet d’effacer tout ou partie de la fiscalité liée à des Bénéfice Foncier et de récupérer la CSG et RDS liée a ces Bénéfice Foncier, auquel vont s’ajouter 10 700 € déductibles du revenu global.

Monument Historique :

Les travaux de rénovation d’un bien classé Monument Historique, ou inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, sont déductibles à 100% du revenu global, sans plafond ni limite.

Pinel Rénové :

Ce dispositif habituellement appliqué au neuf s’applique également à la rénovation d’immeuble à conditions que les travaux répondent à des critères bien précis. Le Pinel rénové entre dans la cadre des réductions d’impôts.

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