Appelez-nous

Produit d'investissement appartement Sete (34200)

202 470 € *

  Sete
Quartier : Bassin Orsetti-Bassin du Midi

Réf. 3208
Maj : 23/12/2019

69,7
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Sete

Descriptif

? séjour cuisine de 24,80 m² exposition nord/ouest ouvert sur la terrasse et vue étang de thau ? cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte intégrée ? salle d'eau entièrement aménagée ? un wc séparé ? une grande chambre de 14,10 m² ? une chambre de 12,70 m² ? ascenseur ? parking sécurisé en sous-sol n° p24. prestations et finitions soignées:? volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf salle de bains/salle d'eau)? faïences toute hauteur et carrelage 40x40 dans une gamme contemporaine ? placards aménagés d'une penderie et/ou étagères selon plan ? production d'eau chaude par chaudière dernière génération avec comptage individuel ? chauffage électrique par radiants-gestionnaire de pilotage intelligent ? peinture lisse blanche mat sur les murs ? ascenseur. livraison prévue pour le second semestre 2021. charges mensuelles estimées à 85 euros (1,38 euros le m²) hors consommation eau / edf. coté investisseurs:? loyer pinel maximum: 669 euros hors charges ? rentabilité brute: 3,91 % hors défiscalisation ? loyer marché: 655 euros hors charges ? rentabilité brute: 3,88 % hors défiscalisation. défiscalisation sur 9 ans (18 %): 37 344 euros soit 4 149 euros / an. spécificité de la résidence: la résidence neuve lady saint clair se situe à proximité du quartier privilégié du mont saint-clair dans les hauteurs de sète, un lieu de vie prisé pour sa tranquillité et ses commodités. a taille humaine, avec seulement 28 logements, la résidence neuve lady saint clair est intimiste. elle offre des logements neufs lumineux aux finitions soignées et à la conception fonctionnelle. chaque logement abrite jalousement une terrasse aérée et partiellement ombragée donnant sur des jardins arborés, afin de profiter sereinement du calme alentour de ce site unique.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    69,7 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Cuisine
    aucune
  • Séjour
    oui
  • Calme
    oui
  • Valeur à l'achat
    202470 €
  • Orientation
    Nord, Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

Émissions de gaz à effet de serre

DPE
A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 202 470 €

REGM
41 rue Dulong
75017 Paris

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez REGM

Alerte email

Créez gratuitement votre alerte email et soyez le premier à recevoir nos offres

Estimation en ligne

Réalisez une estimation gratuite de votre bien immobilier sur notre site

Simulation financière

Effectuez vos comptes facilement grâce à nos différentes calculettes financières