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Vente immeuble Marseillan (34340)

163 000 € *

  Marseillan
Quartier : Peripherie

Réf. 3206
Maj : 23/12/2019

Détails du bien sur Marseillan

Descriptif

Marseillan-ville, le port de pêche de l'étang de thau dans le languedoc sous le soleil du sud de la france, à quelques minutes des plages de la mer méditerranée. venez flâner le long de ses quais, et laissez-vous emporter par la magie du lieu, le doux clapotis de l'eau sur la coque des bateaux. les restaurants qui le bordent régaleront les gastronomes les plus avertis ! découvrez millesime, notre résidence de logements neufs en première ligne sur la lagune de thau, sur le port de marseillan. des appartements (t2 au t4) avec de très belles vues sur l'étang de thau et son bel environnement à partir de 3300 euros/m² 34 - marseillan millesime (76074) 1104 app 2 pièces 1er nord ouest 39m² 1 10m² 163 000 euros (tva 20%) nr t1 2022 le foncier se situe au coeur de la commune, à 50 m du petit port. signalons que la zone du port fait l'objet d'une première tranche de travaux démarrée en 2016 et va à terme devenir piétonne (promenade protégée par des bornes rétractables, fontaine d'eau salée à l'extrémité du port, nouveau mobilier urbain ?), ce qui va contribuer à la valoriser. il s'agit d'un foncier très qualitatif, l'un des derniers de cette taille situés à proximité du port. certains appartements bénéficieront de vues sur l'étang de thau et pourront être valorisés en conséquence. marseillan est une ville qui vit toute l'année, contrairement au secteur de marseillan-plage. elle dispose d'une offre de commerces et de services dense; 424 commerces et artisans y sont recensés (source mairie). nous avons vu que le site se trouve à 300 m des premiers commerces. un marché se tient en coeur de ville tous les mardis de l'année et les halles sont ouvertes du mardi au dimanche toute l'année également. marseillan est une commune à part sur le littoral du languedoc. elle connait un développement touristique particulièrement rapide, avec sa station balnéaire marseillan-plage: elle a enregistré 800 000 nuitées en 2016, soit 68% de plus qu'en 2012 (source mairie). la ville met également l'accent sur la sécurité, argument fort auprès de la population. autre spécificité: marseillan accueille de nouveaux résidents étrangers venus d'europe du nord (hollandais, belges ?) à fort pouvoir d'achat, séduits par sa qualité de vie. preuve de ce succès: le dernier bulletin municipal de juillet 2017 a été publié en édition bilingue français-anglais. le port: si paisible venez flâner le long de ses quais, et laissez-vous emporter par la magie du lieu, le doux clapotis de l'eau sur la coque des bateaux. les restaurants qui le bordent régaleront les gastronomes les plus avertis ! le village: si pittoresque au détour des anciennes ruelles de cette cité méditerranéenne, venez partager la convivialité de ses habitants, et la chaleur de ses maisons d'autrefois. découvrez le patrimoine historique de marseillan des vestiges romains, voire même plus anciens, laissent à penser que l'histoire de marseillan remonte à la plus haute antiquité. au fil des siècles, ce village méditerranéen du bas languedoc a traversé de nombreuses périodes riches en événements dont marseillan garde en ses pierres le souvenir. imprégnez-vous de ce passé que vous livrent les vieilles rues du village, laissez-vous porter par votre imagination en découvrant les porches d'anciennes maisons bourgeoises, la statue de la république, la place couverte, l'église saint jean-baptiste,? au coeur du village.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Nombre d'étages
    4
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

REGM
41 rue Dulong
75017 Paris

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